柏瓏III開售：王小姐斥664萬入市　羅生資助兒子買660萬兩房

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，今(26日)次輪發售138伙。買家王小姐帶同兒子前來揀樓，她斥資約664萬元購入一伙兩房單位，計劃自住。

她表示，曾到項目現場參觀，認為環境、設施及項目管理服務都好。儘管周邊配套未尚完善，但她形容，自己是喜歡成為「第一個吃螃蟹的人」，意思指敢於率先嘗試新事物。

王小姐於首輪銷售未能抽得前籌，今日次輪銷售終於能夠揀選心儀單位。她現於大圍居住，於深水埗亦持有物業。她指，未來樓市亦會繼續穩步上升，有望減息加快了入市決定，擔心減息後樓價會升得快，人工追不到樓價升幅。

作為父親的買家羅先生，購入一個價值逾660萬元的兩房單位予兒子，並資助部分首期。他指，兒子於香港長住，未有考慮移民，有居住需要安頓下來，有能力供得起，加上今期售價比同系列第1期及2期「平咗」，故落實入市決定。

他指，選擇柏瓏的唯一原因，是項目毗鄰鐵路站，抗跌能力相對較佳。他對於後市未有太過樂觀，估計樓價未必會再升，惟繼續留在香港，租樓「都要咁上下錢」，故選擇此時置業。

另外，蔡小姐都以約600萬元買入一個兩房單位。她曾到項目現場視察，鍾情項目鄰近鐵路站。她暫未決定單位自住或投資，將會視乎租金走勢而定。